mg摆脱电子游戏:回收的资金将用于深圳的经济适用房建设

2022年7月，深交所推出首只单一清洁能源REITs“深圳鹏华能源”，标的资产深圳东部电厂(一期)能源项目位于深圳大鹏新城，mg摆脱电子游戏，依托清洁燃料，采用气汽联合循环发电技术，是广东省和深圳市“十一五”期间的重大建设项目，于2008年竣工。2022年8月，深交所推出首只保障性租赁住房REIT——“红土深圳安庆REIT”。标的资产为深圳4个保障性租赁住房项目，总建筑面积13.47万平方米，共有1830套保障性租赁住房及配套设施。回收的资金将用于深圳的经济适用房建设。鸿途深圳安居REIT的发行上市，为低收入租赁住房创新投融资模式提供了可复制借鉴的经验。

2022年10月，华夏合肥高新技术房地产投资信托基金在深交所成功上市，标的资产为合肥高新区创业园项目。在发行过程中，华夏合肥高科REIT首次网上申购的机构投资者为157倍，公众投资者为432倍，均创下了整个市场的新高。在此过程中，深交所逐步构建了“一种方法+4条准则+4条准则”的规则配套体系。

2021年，深交所先后发布基础设施REITs业务方法、审计事项指引、发行指引、4项业务指引。2022年5月，深圳证券交易所发布了基础设施项目新购指导意见，包括新购现有reit，以刺激市场持续发展的势头。2022年7月，深交所发布保障性租赁住房REITs指导意见，对保障性租赁住房REITs上市审核和持续监管做出详细安排，加大对民生保障领域的支持力度。2022年9月，深交所正式受理了两份基础设施REITs的扩容申请，标志着REITs的扩容进入了实际阶段。此次深交所接受的博石蛇口REIT和拉都亚田港REIT扩容项目，是首批基础设施REIT试点项目，上市一年多以来运行平稳，具备良好的扩容条件。
市场分析人士认为，REITs的募资是进一步完善REITs市场建设的重要基础，一方面可以加快形成存量资产和新投资的良好流通，合理有效的投资，促进基础设施的高质量发展，另一方面有利于主体依靠市场机制筹集份额，在市场上购买已经存在的资产，优化投资组合，优化风险收益结构。